HAPPY NEW YEAR - 2017 !

Chúc mừng năm mới Bính Thân 2017. Chúc năm mới sức khỏe dẻo dai, công việc thuận lợi thăng tiến dài dài, phi những nước đại tiến tới thành công.

Xem chi tiết »

NỖ LỰC HẾT MÌNH ĐỂ BẮT ĐẦU LẠI TỪ ĐẦU !! 5TING !

         

Xem chi tiết »

DẠO NÀY CÓ HỨNG THÚ "CHƠI" EXCEL

                                                                                                                                             {S.T}

Xem chi tiết »

HELLO NOVEMBER

VIẾT CHO THÁNG 11

Tác giả: Ngân Giang

Tháng mười một..thu vội vã trôi xa

Bỏ mặc sau lưng ..thềm lao xao đầy lá

Quãng đường dài ..bỗng gập ghềnh nghiêng ngả

Ngược dòng đời ..ai đếm nhặt lá rơi

Quay gót đi ..thu chẳng nói một lời

Cứ lặng thầm ..gói theo từng sợi nắng

Để chiều nay ..mặt hồ sương giăng trắng

Thả lên trời.. u ám ..mịt mù mây

Tháng mười một.. hoang hoải gió heo may

Thổi ký ức ..lang thang qua miền nhớ

Ngày hụt hẫng ..và đêm như muốn vỡ

Nức nở tuôn ..giọt mặn đắng không màu

Tháng mười một..ta là gì của nhau

Thực hay mơ..mà sao đau đến thế

Muốn dửng dưng ..lòng ngậm ngùi ..không thể..

Dẫu cuộc tình.. đã chạm đáy cơn mê.

Dẫu cuộc tình.. đã chạm đáy cơn mê.

                                                        
                                                                                                                     { S.T }

Xem chi tiết »

Orchid Flower

Xem chi tiết »

SÁCH HAY - QUỐC GIA KHỞI NGHIỆP

http://embassies.gov.il/hanoi/AboutTheEmbassy/Documents/Start-up%20Nation_Ban%20dich.pdf

Xem chi tiết »

HƯỚNG DẪN XÂY NHÀ - BƯỚC 1

Tôi xin được liệt kê các công việc theo mười bước:

• Bước 1: Tìm mua đất xây dựng
• Bước 2: Chuẩn bị các thủ tục pháp lý
• Bước 3: Chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng
• Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng
• Bước 5: Các thủ tục cúng lễ chuẩn bị khởi công
• Bước 6: Chuẩn bị mặt bằng, làm nền móng
• Bước 7: Xây dựng phần khung nhà
• Bước 8: Giai đoạn hoàn thiện
• Bước 9: Sản xuất, lắp đặt nội thất
• Bước 10: Sử dụng và các vấn đề bảo dưỡng trong quá trình sử dụng.

Bước 1: Tìm mua đất xây dựng

• Đây là một bước khá quan trọng, nhất là đối với một đất nước phương Đông ảnh hưởng nhiều bởi văn hoá của dân tộc ta qua suốt mấy nghìn năm lịch sử, là cái nôi của nghệ thuật phong thuỷ. Một khu đất đẹp, đúng hướng, rất có tác dụng trong việc nâng cao giá trị sống, tăng cường tuổi thọ.
• Trong phong thuỷ, người ta quan niệm “Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch ở đây là đất, mệnh là người, trạch mệnh tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau, không xung khắc. Trong trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng gồm hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Quan niệm phong thuỷ cho rằng, người Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người Tây tứ mệnh thì thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trạch của đất phụ thuộc vào hướng. Phong thủy giúp tạo nên sinh khí trong nhà , văn phòng , khách sạn , nhà hàng …và phong thủy giúp chúng ta ngăn chặn tà khí. Sinh khí tạo nên mọi sự tốt đẹp, may mắn, thành công và hạnh phúc. Tà khí gây nên những bất hạnh, rủi ro, thất bại và đau khổ.
• Trong phong thuỷ, người ta cũng quan trọng về hình thế đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, phía tả là thanh long, hữu là bạch hổ, lưng phải “tựa sơn”, mặt phải “hướng thuỷ”. Đất phải nở hậu (chiều rộng đất phía sau to hơn phía trước). Phía trước mặt không nên có cột điện, cây, các cao ốc là không tốt (bởi vì hạn chế sinh khí vào nhà quý khách) hay con đường cắm thẳng vào khu đất cũng không tốt. Khi đi mua đất hoặc nhà cần quan sát kỹ không gian bên ngoài và nên chọn vị trí tốt, còn nếu chọn nhầm vị trí có âm khí mạnh sẽ ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống của quý khách …Các quy định này thực tế khá phong phú, nên cần có một chuyên gia đến xem và hướng dẫn cụ thể mới có thể lựa chọn chính xác được. Công ty TNHH XD TM sẽ tư vấn tốt cho quý khách các vấn đề này .
• Ngoài yếu tố phong thuỷ, việc mua đất còn cần cân nhắc đến nhiều yếu tố nữa: khu đất nên ở trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, ô-tô có thể vào được, … Và yếu tố quan trọng nhất là giá đất phải hợp lý.
• Một yếu tố nữa cũng không kém phần quan trọng là các yếu tố pháp lý. Cần thận trọng không mua phải khu đất nằm trong diện quy hoạch giải toả. Tốt nhất nên mua đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp để tránh tranh chấp, và dễ dàng hơn cho việc giải phóng đền bù nếu xảy ra. Khi mua đất, cần thận trọng trong các vấn đề liên quan đến hợp đồng mua đất: hợp đồng cần có chữ ký xác nhận của cả chồng lẫn vợ (bên bán) để tránh tranh chấp về tài sản sau này, hợp đồng phải có xác nhận của cơ quan công chứng nhà nước, …
• Một vấn đề nữa là các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, địa chất nền đất yếu. Khi mua đất, chủ nhà thường không để ý tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Việc địa chất nền đất yếu dẫn đến rất tốn kém về chi phí gia cố nền đất. Chi phí ép cọc bê tông cốt thép (là biện pháp gia cố phổ biến nhất hiện nay) thường phải từ 60.000.000đồng – 250.000.000 đồng, một số công trình lớn thì chi phí ép cọc sẽ nhiều hơn nữa .
• Qúy khách hàng đặc biệt lưu ý điều sau đây: Hiện nay có không ít dự án phân lô bán nền đất biệt thự, nền đất nhà phố mà trong đó các chủ dự án bắt buộc qúy khách hàng (người đi mua đất) phải ký Hợp đồng thiết kế và hợp đồng thi công xây dựng với công ty thiết kế và thi công do chủ dự án chỉ định sẵn . Chủ dự án và công ty thiết kế + thi công xây dựng áp phe nhau. Vì vậy khi ký Hợp đồng thiết kế và hợp đồng thi công qúy khách hàng phải mất đi từ 10% – 15% giá trị công trình cho các phi vụ ấy ( đây là cung cách làm ăn tiêu cực và độc quyền ) và còn tồi tệ hơn là nhà thầu chính bán cái cho thầu phụ và ăn chặn 10% – 15% giá trị hợp đồng dẫn đến công trình kém chất lượng và không bảo đảm tiến độ và Quý khách hàng phải mất 02 khoảng hết sức vô lý trên từ 20% – 30% giá trị công trình.
•                                                                                                                                                                                             
•                                                                                                                                                                                                   { S . T}

Xem chi tiết »

GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG TỈNH BÌNH ĐỊNH THÁNG 05 /2016

                           
http://stc.binhdinh.gov.vn/DataFiles/files/ThongBaoGiaVLXD/VLXDT5-2016.pdf

Xem chi tiết »

1 trải nghiệm ngắn nhưng ý nghĩa !!!

Xem chi tiết »

Fish !!!

Xem chi tiết »

Thầu xây dựng !!!

Xem chi tiết »

Triết lý thâm thúy đến bất ngờ từ một vụ... cướp ngân hàng - Những điều chẳng ai dạy bạn!

Trong vụ cướp nhà băng được cho là ở Quảng Châu - Trung Quốc, một tên cướp hét lên: "Tất cả đứng im, nên nhớ tiền thuộc về Nhà nước, còn mạng sống thuộc về các người". Mọi người trong ngân hàng nghe xong liền im lặng nằm xuống.

Điều này được gọi là: "Cách thức khai tâm - Thay đổi những suy nghĩ theo lối mòn".

Có cô nhân viên nằm trên bàn trong tư thế khêu gợi, một tên cướp hét lên: "Làm ơn cư xử văn minh, chúng tôi là cướp chứ không phải những kẻ hiếp dâm!"

Điều này được gọi là "Hành xử chuyên nghiệp - Chỉ tập trung vào công việc mà bạn được huấn luyện!"
       
Khi tên cướp quay lại, một tên cướp trẻ hơn (có bằng MBA) nói với tên cướp già hơn (kẻ mới tốt nghiệp hết phổ thông): "Đại ca, có phải đếm xem chúng ta cướp được bao nhiêu?". Tên cướp già gằn giọng: "Mày ngu lắm, bao nhiêu tiền, đếm thế nào được? Đợi đi, tối nay TV sẽ nói chúng ta cướp được bao nhiêu!"

Điều này được gọi là: "Kinh nghiệm - Ngày nay thì kinh nghiệm quan trọng hơn bằng cấp, sách vở"

Sau khi băng cướp rời khỏi, giám đốc chi nhánh định gọi báo cảnh sát. Kế toán trưởng vội vã chạy đến, thì thầm vào tai ngài: "Đợi đã, hay để 5 triệu chúng ta biển thủ vào trong số bị băng cướp lấy mất!"

Điều này được gọi là: "Bơi theo dòng nước - Chuyển đổi những tình huống bất lợi trở thành thuận lợi"

Người giám đốc tự nhủ: "Vậy thật tuyệt nếu cứ mỗi tháng lại có một vụ cướp!"

Điều này được gọi là: "Hãy loại bỏ những điều khó chịu - Hạnh phúc là điều quan trọng nhất"

Ngày hôm sau, TV đưa tin 100 triệu đã bị cướp khỏi nhà băng. Những tên cướp đếm đi đếm lại thì chỉ có 20 triệu. Chúng rất giận dữ: "Chúng ta mạo hiểm mạng sống của mình chỉ để lấy 20 triệu, bọn chó đó chỉ ngồi chơi mà cướp được 80 triệu. Đúng là học hành, có bằng cấp thì chúng nó được ngồi cái ghế đấy, cướp tiền siêu đẳng hơn chúng ta!"

Điều này giải thích tại sao: "Kiến thức thì giá trị như... vàng" 


Kết luận: Trong cuộc sống luôn có những điều chúng ta có thể nhanh chóng nhìn ra, có những điều không như chúng ta thấy từ bên ngoài, và chân lý chỉ mang tính tương đối.

Quan trọng nhất là thái độ đối với cuộc sống này, hay cách nhìn chúng ta lựa chọn để mang lại vui vẻ, hạnh phúc cho bản thân, cho những người thân xung quanh mình.
                                                                                                                                          { ST }

Xem chi tiết »

....

Xem chi tiết »

#24 : !!!!

Làm sao đây chứ ??? jo mình phải làm sao đây chứ !!! Tối nay mệt mỏi , chẳng muốn làm j ngồi trong phòng lên facebook vô tình nhìn thấy tấm ảnh trên diễn đàn " chúng tôi là kỹ sư xây dựng " , khựng lại ... Trong mình sao vậy chứ, có 1 cảm giác khó tả, chắc là bồi hồi và cảm xúc.Biết bao nhiêu kỷ niệm ùa về trong mình ,và dường như thời gian vừa qua mình đã quên mình là 1 dân xây dựng...!! Xây dựng : một từ j đó rất đặc biệt với bản thân mình , đó là ko đơn thuần là 1 nghành ở giảng đường đại học , ko chỉ là 1 cái nghề như bao nghề khác ... mà đối với mình là cả đam mê cháy bỏng với những mảnh đất đên và đi , con người , những người a,c, e với những kỷ niệm,trải nghiệm, ước mơ , hoài bão cháy bỏng của tuổi trẻ ....

Dẫu biết rằng , Xây dựng là một nghề vất vả , căng thẳng ,có những lúc bụi bặm , có những lúc tăng ca tới sáng , chỉ toàn bê tông với cốt thép.Dẫu biết rằng nó chẳng sung sướng j so với nhưng nghề khác ... nhưng đó chính là xây dựng chỉ có nhưng người thật sư đam mê với nó mới hiểu và thêm yêu nó !!!Và chính tôi thầm cảm ơn nó , chính nó đã jup mình trưởng thành lên rất nhìu ,,,Dẫu biết jo đây có thể tôi tạm xa hay rời xa mãi mãi thi nó và la 1 phần trong cuộc sống tôi!!! Ngày hôm này , tôi nhận được 2 lời .... về làm với mức lương hấp dẫn ,cao gấp rất nhiều lần so với hiện tại ... Tôi phải chọn cái nào đây ?? theo đuổi đam mê hay là gia đình , cha mẹ !!!.Theo đuổi đam mê sống cho bản thân mình hay gia đinh và nghĩ cho người thân xung quanh mình ??? Thành phố hay miền quê ??? Mình vui hay cha mẹ vui ??? 

Theo đuổi đam mê, thế mạnh của mình hay bắt đầu làm lại từ đầu ở 1 môi trường mới ,chắc chắn sẽ gặp nhiều khó khắn và với những lời bàn tán của những người hàng xóm ( thằng này chắc trong đó làm ko ngon lành j nên mới về chứ ngon thì về làm j ?? ) ..Thôi kệ , miệng đời mà ...bản thân mình hiểu là được rồi ...

 Nhiều lúc tôi tự hỏi bản thân mình muốn cái j ?? Nhưng thực sự tôi đã có câu trả lời và con đường này ,,, dù có khó khăn cỡ nào đi nữa , tôi cũng sẽ đi hêt con đường này !!! 5 ting !!!!

Xem chi tiết »

Lặng nhìn cuộc sống !!!

Những bức ảnh ẩn chứa sự phũ phàng của cuộc sống hiện đại, phản ánh một cách sâu cay về cuộc sống này, với mong muốn con người hãy thay đổi tư duy và hành động của mình.

Ngày xưa có những cây cọ và màu sơn thì bây giờ chỉ cần cú click chuột là đủ. Công nghệ đã thay thế tất cả rồi

Cứ hưởng thụ mà không nhận ra nguy hiểm đang rình rập thì đến lúc gặp nguy đừng hỏi tại sao.

Hạnh phúc như cánh bướm. Nó càng bay xa khi bạn cố đuổi bắt nó nhưng khi bạn lờ đi, nó có thể ở ngay trên vai bạn. Thế nên, hãy yêu bản thân mình trước khi bạn muốn dành tình yêu đó cho người khác và đừng cố bám lấy điều gì khi nó không thuộc về bạn

Không nhận ra giá trị của bản thân mà cứ theo đuổi những thứ xa vời viển vông thì rồi sẽ chẳng có kết quả tốt đẹp.

Lắm kẻ lười biếng đến mức không chịu lao động bằng chính sức lực của mình để nuôi sống bản thân mà chỉ biết dựa dẫm và xin xỏ.

Nếu chúng ta để cho người khác điều khiển tư duy và trí tuệ của mình thì đến một lúc nào đó, ta sẽ không còn nhận ra chính bản thân nữa

Xem chi tiết »